Tổng kho sàn CN AVICO
Khu dân cư cao cấp Chateau Phú Mỹ Hưng là khu vực có yêu cầu cao về cảnh quan, chất lượng hạ tầng và tính đồng bộ của các tiện ích phục vụ cư dân. Với hạng mục sân tennis, ngoài yếu tố thẩm mỹ, bề mặt sân cần đáp ứng các yêu cầu về độ phẳng, độ bám, khả năng thoát nước và sự ổn định trong quá trình sử dụng lâu dài.
Tại dự án sân tennis khu dân cư Chateau Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM, AVICO triển khai công việc theo hướng xử lý đồng bộ từ bề mặt nền đến hệ sơn Acrylic hoàn thiện. Thay vì chỉ phủ lại màu để làm mới hình thức, đội ngũ thi công tập trung kiểm tra hiện trạng, xử lý các vị trí xuống cấp, chuẩn bị nền và thi công từng lớp vật liệu theo đúng trình tự.
Dưới đây là quá trình AVICO triển khai và hoàn thiện hạng mục sân tennis tại công trình.
Đối với một sân tennis đã qua thời gian sử dụng, việc cải tạo không đơn giản là sơn một lớp màu mới lên bề mặt cũ.
Trước khi triển khai, đội ngũ AVICO tiến hành kiểm tra thực tế để xác định tình trạng nền, mức độ xuống cấp của lớp phủ hiện hữu và những khu vực cần xử lý riêng.
Một số vấn đề thường được chú ý gồm:
Từ hiện trạng thực tế, AVICO lựa chọn giải pháp cải tạo phù hợp thay vì áp dụng một cấu hình vật liệu cố định cho mọi công trình.
Mục tiêu sau cùng là tạo ra một bề mặt sân đồng đều, màu sắc rõ ràng và phù hợp với nhu cầu sử dụng thường xuyên của khu dân cư.
Chi phí cải tạo sân tennis phụ thuộc khá nhiều vào hiện trạng nền. Vì vậy, AVICO thường khảo sát trước khi đưa ra báo giá chính thức.
Với sân có nền còn tốt, khối lượng chủ yếu tập trung vào vệ sinh, xử lý cục bộ và thi công hệ Acrylic mới nên chi phí sẽ thấp hơn.
Ngược lại, sân có nhiều vị trí bong tróc, nứt, nền yếu hoặc phải loại bỏ một phần lớn lớp phủ cũ sẽ phát sinh thêm chi phí xử lý.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt | 15.000 – 30.000 đ/m² |
| Mài, xử lý lớp sơn cũ | 25.000 – 55.000 đ/m² |
| Xử lý nứt, rỗ cục bộ | Khảo sát thực tế |
| Lớp liên kết/Primer | 20.000 – 35.000 đ/m² |
| Acrylic Resurfacer | 35.000 – 55.000 đ/m² |
| Hệ Acrylic màu hoàn thiện | 90.000 – 150.000 đ/m² |
| Sơn kẻ vạch sân tennis | 4.000.000 – 7.000.000 đ/sân |
| Kiểm tra/lắp đặt trụ và lưới | Theo hiện trạng |
| Hệ Acrylic Cushion | Báo giá theo cấu hình |
Lưu ý: Đây là mức tham khảo phục vụ dự toán ban đầu, không phải báo giá áp dụng cố định cho dự án Chateau. Khối lượng thực tế, số lớp vật liệu, tình trạng nền, yêu cầu màu sắc và phạm vi thiết bị sẽ quyết định giá cuối cùng.
Một điểm AVICO đặc biệt chú trọng là không tách báo giá sơn khỏi tình trạng nền. Hệ Acrylic tốt nhưng thi công trên nền yếu hoặc chuẩn bị không đạt yêu cầu vẫn có nguy cơ giảm tuổi thọ.
Trong quá trình triển khai sân tennis tại khu dân cư Chateau Phú Mỹ Hưng, các giai đoạn thi công được ghi nhận để theo dõi sự thay đổi của công trình.
Hình ảnh công trình tập trung vào những bước thực tế như hiện trạng sân trước cải tạo, xử lý lớp bề mặt cũ, mài nền, sửa chữa khuyết tật, vệ sinh, thi công lớp trung gian, phủ Acrylic, định vị kẻ vạch và hoàn thiện trụ lưới.
Việc ghi nhận hình ảnh từng công đoạn đặc biệt hữu ích đối với công trình cải tạo bởi lớp hoàn thiện cuối cùng không thể hiện hết những gì đã được xử lý phía dưới.
Ở giai đoạn đầu, bề mặt sân có thể xuất hiện các khu vực xuống màu hoặc không đồng đều. Sau khi hoàn thiện, màu sân được phân chia rõ giữa khu vực thi đấu và vùng ngoài sân; đường line trắng tạo tương phản rõ ràng và toàn bộ không gian trở nên đồng bộ hơn với cảnh quan của khu dân cư.
Đây cũng là cách AVICO lưu hồ sơ thi công và giúp khách hàng có thể theo dõi trực quan quá trình xử lý công trình.
Acrylic là hệ vật liệu được sử dụng phổ biến cho sân tennis ngoài trời nhờ khả năng tạo bề mặt thể thao có độ nhám phù hợp và màu sắc đa dạng.
Một hệ thống hoàn chỉnh có thể bao gồm nhiều lớp khác nhau tùy hiện trạng và yêu cầu của sân.
Lớp này hỗ trợ khả năng liên kết giữa nền đã được chuẩn bị với hệ vật liệu thi công phía trên.
Nền phải được vệ sinh kỹ trước khi triển khai. Bụi mịn, dầu mỡ hoặc các lớp vật liệu mất liên kết cần được loại bỏ.
Resurfacer được sử dụng như lớp trung gian nhằm cải thiện độ đồng đều của bề mặt và tạo điều kiện thuận lợi cho những lớp Acrylic màu tiếp theo.
Đây không phải vật liệu dùng để che lấp mọi khuyết tật nghiêm trọng của nền. Những vị trí nứt hoặc bong tróc lớn phải được xử lý trước.
Các lớp màu tạo nên bề mặt sử dụng cuối cùng của sân.
Màu có thể được bố trí khác nhau giữa khu vực thi đấu và phần bao quanh nhằm tạo khả năng nhận diện rõ phạm vi sân.
Các vết nứt, rỗ hoặc vị trí bong tróc được xử lý bằng vật liệu phù hợp trước khi thi công hệ mới.
AVICO không chủ trương sử dụng lớp Acrylic hoàn thiện để che trực tiếp những khuyết tật nền có nguy cơ tiếp tục phát triển.
Sơn line được lựa chọn tương thích với hệ bề mặt phía dưới.
Đường line cần có độ rõ, đều và bám chắc, đồng thời được định vị theo kích thước sân trước khi thi công.
Đội ngũ kỹ thuật kiểm tra toàn bộ mặt sân, xác định khu vực bong tróc, nứt, rỗ, lớp sơn yếu và các vị trí có dấu hiệu bất thường.
Kết quả khảo sát là cơ sở để xác định phương án xử lý và khối lượng vật liệu.
Các lớp vật liệu không còn khả năng liên kết được loại bỏ.
Tùy từng khu vực, máy mài sàn công nghiệp và thiết bị xử lý bề mặt được sử dụng để loại bỏ lớp yếu và tạo điều kiện cho hệ mới bám chắc vào nền.
Các vị trí nứt, rỗ hoặc bong tróc được kiểm tra riêng.
Khi cần thiết, vết nứt được mở, vệ sinh và sử dụng vật liệu sửa chữa thích hợp. Các điểm hư hỏng cục bộ được xử lý trước khi tiến hành phủ đồng loạt.
Sau quá trình mài và sửa chữa sẽ phát sinh lượng bụi đáng kể.
Máy hút bụi công nghiệp, máy thổi và dụng cụ vệ sinh được sử dụng để làm sạch nền. Đây là bước nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng bám của lớp vật liệu tiếp theo.
Sau khi nền đạt điều kiện, lớp liên kết được triển khai theo cấu hình vật liệu đã lựa chọn.
Quá trình thi công cần kiểm soát lượng vật liệu và độ đồng đều trên bề mặt.
Các lớp trung gian được thi công nhằm cải thiện bề mặt trước khi chuyển sang lớp màu.
Mỗi lớp phải có đủ thời gian khô theo điều kiện thực tế và yêu cầu của hệ vật liệu.
Màu Acrylic được thi công theo từng lớp.
Đội thi công kiểm soát hướng thi công, độ phủ và các điểm tiếp giáp để hạn chế tình trạng chênh màu hoặc xuất hiện vệt trên sân.
Khu vực thi đấu và vùng bao quanh có thể sử dụng hai màu khác nhau để tạo bố cục sân rõ ràng.
Sau khi lớp màu đạt yêu cầu, đội kỹ thuật tiến hành đo và định vị hệ thống đường line.
Các đường được căn chỉnh trước khi sơn nhằm đảm bảo đúng vị trí, chiều rộng đồng đều và hạn chế lem sang bề mặt màu.
Trụ tennis, lưới và các phụ kiện thuộc phạm vi thi công được kiểm tra lại.
Lưới được điều chỉnh độ căng phù hợp và khu vực quanh chân trụ được hoàn thiện gọn gàng.
Dụng cụ, vật liệu thừa và rác thi công được thu gom khỏi sân.
Toàn bộ bề mặt sau đó được kiểm tra lần cuối trước khi bàn giao.
Thời gian cải tạo một sân tennis không chỉ phụ thuộc vào diện tích.
Hiện trạng nền, số lượng lớp cần xử lý, thời gian khô giữa các lớp và đặc biệt là điều kiện thời tiết đều ảnh hưởng đến tiến độ.
Với một sân có nền tương đối ổn định, quá trình cải tạo thông thường có thể mất khoảng 5–10 ngày, chưa tính các trường hợp phải sửa chữa nền lớn hoặc thời tiết không thuận lợi.
AVICO không rút ngắn thời gian bằng cách phủ lớp tiếp theo khi lớp phía dưới chưa đạt điều kiện cần thiết.
Đối với Acrylic ngoài trời, việc kiểm soát thời tiết trong từng công đoạn cũng rất quan trọng. Nếu bề mặt gặp mưa khi vật liệu chưa ổn định, chất lượng hoàn thiện có thể bị ảnh hưởng.
Điểm đáng chú ý của công trình nằm ở môi trường sử dụng.
Sân thuộc khu dân cư cao cấp nên ngoài chất lượng kỹ thuật, quá trình thi công cần chú ý đến vệ sinh, tiếng ồn, tập kết máy móc, vật liệu và ảnh hưởng tới không gian sinh hoạt xung quanh.
Vì vậy, AVICO tổ chức công việc theo từng khu vực, hạn chế vật tư và thiết bị nằm rải rác trên mặt bằng.
Sau khi hoàn thiện, sân cần đạt sự cân bằng giữa ba yếu tố: khả năng sử dụng – độ bền hệ phủ – tính thẩm mỹ.
Bề mặt Acrylic tạo lại màu sắc đồng đều; hệ thống line giúp nhận diện rõ phạm vi thi đấu; trụ và lưới được kiểm tra trước khi bàn giao. Quan trọng hơn, các lớp phía dưới đã được xử lý theo tình trạng thực tế của nền thay vì chỉ phủ màu lên bề mặt cũ.
Đây cũng là phương pháp AVICO áp dụng cho các dự án cải tạo sân tennis tại TP.HCM: xử lý đúng từ nền trước khi quan tâm tới lớp màu nhìn thấy ở phía trên.
Không phải công trình nào cũng cần bóc toàn bộ. AVICO kiểm tra độ bám và tình trạng lớp cũ trước. Phần còn ổn định có thể được xử lý bề mặt, trong khi lớp bong yếu phải loại bỏ.
Không nên. Vết nứt cần được đánh giá và xử lý trước. Nếu chỉ phủ màu lên trên, khuyết tật có thể tiếp tục phản ánh lên lớp hoàn thiện.
Không có một con số cố định cho mọi công trình. Cấu hình phụ thuộc nền hiện hữu, hệ vật liệu lựa chọn và yêu cầu sử dụng.
Có. Acrylic là một trong những hệ bề mặt được sử dụng phổ biến cho sân tennis ngoài trời. Tuy nhiên hiệu quả của hệ thống phụ thuộc rất lớn vào nền, quy trình thi công và điều kiện sử dụng.
Cần chờ hệ vật liệu đạt thời gian khô và đóng rắn cần thiết. AVICO sẽ xác định thời điểm đưa sân vào sử dụng theo hệ vật liệu thực tế và điều kiện thời tiết tại công trình.
Có thể triển khai các hạng mục từ khảo sát, xử lý nền, sửa chữa bề mặt, thi công Acrylic, kẻ vạch đến hoàn thiện thiết bị theo phạm vi công việc của từng dự án.
Dự án thi công sân tennis khu dân cư cao cấp Chateau Phú Mỹ Hưng, Quận 7 là một dạng công trình cho thấy chất lượng sân không chỉ nằm ở lớp màu cuối cùng.
Một bề mặt đẹp cần bắt đầu từ việc kiểm tra nền, loại bỏ lớp yếu, sửa chữa khuyết tật, vệ sinh kỹ và thi công từng lớp vật liệu đúng trình tự.
AVICO hướng đến giải pháp thi công phù hợp với tình trạng thực tế của từng sân thay vì sử dụng một cấu hình chung cho tất cả công trình.
Nếu sân tennis đang bạc màu, bong tróc, nứt, bề mặt không đồng đều hoặc cần cải tạo toàn bộ, khách hàng có thể liên hệ AVICO Industry để khảo sát hiện trạng, lựa chọn phương án vật liệu và lập báo giá theo khối lượng thực tế.
AVICO Industry – Giải pháp thi công và cải tạo bề mặt sân thể thao.
Để lại thông tin, Avico sẽ tư vấn loại máy phù hợp và gửi báo giá trong thời gian sớm nhất.
Điền thông tin bên dưới, AVICO sẽ liên hệ lại để tư vấn phương án phù hợp.
Khám phá cấu tạo chi tiết và quy trình thi công sân Pickleball ngoài trời chuẩn kỹ thuật, đảm bảo độ bền và chất lượng sân tối ưu. Bài viết cung cấp kiến thức chuyên sâu và kinh nghiệm thực tế để bạn có một sân Pickleball hoàn hảo.
Việc lựa chọn đúng loại sàn công nghiệp quyết định đến độ bền, an toàn và hiệu quả hoạt động của nhà xưởng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ các loại sàn phổ biến và cách đưa ra quyết định tối ưu nhất.
Tìm hiểu quy trình thi công sân bóng rổ từ nền hạ đến kẻ line đạt chuẩn, đảm bảo chất lượng và độ bền vượt trội. AVICO Industry cung cấp giải pháp trọn gói, chuyên nghiệp.
AVICO Industry chuyên thi công sân thể thao đa năng cho trường học và khu dân cư với quy trình chuẩn, vật liệu chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi yêu cầu về chất lượng và ngân sách.
Sàn bê tông nhiễm dầu gây mất an toàn và thẩm mỹ. AVICO Industry cung cấp giải pháp xử lý sàn bê tông nhiễm dầu chuyên nghiệp, đảm bảo hiệu quả lâu dài cho mọi công trình.
Sàn Epoxy công nghiệp sau thời gian dài sử dụng thường xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như nứt, bong tróc, mài mòn, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chức năng. AVICO Industry cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo sàn Epoxy cũ chuyên nghiệp, giúp khôi phục vẻ đẹp và độ bền cho sàn nhà xưởng của bạn.
Copyright © 2026 Công ty TNHH Công Nghiệp AVICO
Theo giấy chứng nhận đkkd mã số doanh nghiệp: 0319471885 bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh.
Địa chỉ : 756 Nguyễn Duy trinh –Phường Bình Trưng.TP Hồ Chí Minh.
